关于抵押预告登记生效和失效

  《民法典》第221条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。《民法典担保制度解释》第52条第1款规定：“当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审

  关于是否违约

  甲公司向乙公司购买小轿车，约定7月1日预付10万元，10月1日预付20万元，12月1日乙公司交车时付清尾款。甲公司按时预付第一笔款。乙公司于9月30日发函称因原材料价格上涨，需提高小轿车价格。甲公司于10月1日拒绝，等待乙公司答复未果后于10月3日向乙公司汇去20万元。乙公司当即拒收，并称甲公司迟延付款构成违约，要求解除合同，甲公司则要求乙公司继续履行。下列哪一表述是正确的？（2014-3-12）

  本案的起诉期限应当适用什么规定?

  因旧城区改建需要，甲市乙区政府发布《国有土地上房屋征收决定公告》，决定对项目范围内的国有土地房屋实施征收，乙区管委会设立的征拆事务所负责此次征拆事宜，黄某开办的塑料厂（个体工商户）的厂房（黄某为房屋所有权人）在征收范围内，征拆事务所与黄某协商选定了某房地产评估公司作为房屋评估机构，对房屋进行丈量登记，对涉案房屋市场评估总价为260万元。征拆事务所与黄某签订了《资产收购协议书》，协议款项300万元。

  刑诉法中的认罪认罚的认定

  若犯罪嫌疑人承认犯罪的事实也认罚但不承认被指控的罪名？是否影响认罪认罚的适用？我知道若在审判过程中人民法院认为检察院的指控罪名确实不当，变更罪名后，犯罪嫌疑人在一审判决前认罪认罚的，人民法院听取控辩双方意见后可以直接适用认罪认罚从宽的制度。但若法院审查后认为罪名与检察院指控的罪名一致，此时该如何处理？

  刑诉中的交通事故责任书如何审查认定

  交通事故责任认定书，老师说作为公文书证来对待，那它审查是按照书证的规则还是参照鉴定意见的有关规定呢?若是按照书证的审查规则，它是否属于行政机关执法过程中收集到的证据材料无需转换？

  什么是我国”一元式”的审判结构